【本報綜合報道】近年來，隨著城市化進程加速和極端天氣頻發(fā)，樓頂招牌的安全隱患與景觀協(xié)調(diào)問題日益引發(fā)關(guān)注。據(jù)住建部門統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2020年以來全國共查處違規(guī)樓頂招牌設(shè)施超過12萬處，涉及高空墜物風險的緊急整改案例較五年前增長230%，推動各地相繼出臺專項治理方案。
一、政策法規(guī)體系持續(xù)完善 最新修訂的《城市戶外廣告設(shè)施技術(shù)規(guī)范》明確要求，建筑物頂部招牌高度不得超過建筑主體高度的1/6，且總高度不超過9米。北京、上海等38個重點城市已建立三維空間數(shù)據(jù)庫，通過衛(wèi)星遙感和無人機巡檢實現(xiàn)違規(guī)招牌智能識別。深圳市率先推行"一店一檔"電子臺賬系統(tǒng)，將樓頂招牌納入建筑物全生命周期管理。
二、安全隱患倒逼管理升級 2023年夏季臺風季期間，東南沿海某城市發(fā)生樓頂廣告牌整體傾覆事故，造成主干道交通中斷28小時。事后檢測發(fā)現(xiàn)，該招牌鋼結(jié)構(gòu)銹蝕率達60%，遠超安全標準。類似事件促使多地建立風險分級響應(yīng)機制，廣州對全市2.6萬處樓頂設(shè)施進行荷載檢測，更換抗震構(gòu)件8.3萬個。
三、城市美學(xué)與功能平衡成焦點 在杭州西湖景觀控制區(qū)，管理部門采用"隱形式"安裝工藝，使招牌高度與女兒墻齊平，既保證商業(yè)識別又維持傳統(tǒng)天際線。成都春熙路商圈試點可伸縮智能招牌系統(tǒng)，惡劣天氣時可自動收納至安全高度。這些創(chuàng)新實踐被納入《城市戶外設(shè)施設(shè)計導(dǎo)則》推薦方案。
四、多元共治模式逐步形成 南京市建立商戶信用積分制度，合規(guī)維護招牌可獲租金優(yōu)惠；武漢市成立由結(jié)構(gòu)工程師、燈光設(shè)計師組成的專家智庫，提供免費技術(shù)咨詢；廈門市推行"以獎代補"政策，對主動改造老舊招牌的業(yè)主給予最高30%的改造成本補貼。
五、行業(yè)標準推動產(chǎn)業(yè)升級 新國標實施后，全國新增87家具備三級以上鋼結(jié)構(gòu)資質(zhì)的招牌制作企業(yè)，輕型復(fù)合材料使用率提升至65%。山東省建立的戶外設(shè)施檢測中心數(shù)據(jù)顯示，經(jīng)專業(yè)機構(gòu)認證的樓頂招牌抗風等級普遍達到12級以上，較傳統(tǒng)工藝提升40%安全系數(shù)。
六、歷史遺留難題待系統(tǒng)破解 部分城市仍存在產(chǎn)權(quán)復(fù)雜的樓頂招牌治理困局。某省會城市摸底調(diào)查顯示，31%的樓頂招牌所屬企業(yè)與建筑業(yè)主不存在租賃關(guān)系，12%的設(shè)施建造時間超過建筑質(zhì)保期。對此，多地探索"政府代整治+費用追繳"機制，建立專項應(yīng)急維修基金。
七、智慧監(jiān)管提升治理效能 北京市朝陽區(qū)試點安裝5G智能監(jiān)測終端，實時采集招牌位移、震動數(shù)據(jù)；杭州市余杭區(qū)運用建筑信息模型（BIM）技術(shù)模擬招牌風荷載；重慶市兩江新區(qū)建立數(shù)字孿生系統(tǒng)，可預(yù)判招牌設(shè)施老化趨勢。這些技術(shù)手段使巡查效率提升5倍以上。
當前，住建部門正在制定《建筑物頂部空間利用導(dǎo)則》，擬對光伏板、通訊設(shè)備與商業(yè)招牌的復(fù)合利用作出規(guī)范。業(yè)內(nèi)人士指出，樓頂招牌管理正從簡單的市容整治轉(zhuǎn)向城市空間綜合治理，需要建立涵蓋審批、建設(shè)、維護、更新的全鏈條管理體系。隨著新技術(shù)應(yīng)用和公眾安全意識提升，城市"第五立面"的規(guī)范化管理將步入新階段。
電話咨詢
一鍵導(dǎo)航
主頁
